若いうちに家を建てると、メリットが多くあります。この記事では、若いうちに家を建てるメリットや平均年齢で購入するデメリット、長岡市で家を建てるのにおすすめしたいハウスメーカーについてご紹介します。30代までにマイホームを持ちたいと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。家を建てる世帯主の平均年齢引用元：ハーバーハウス公式ホームページ家を建てる世帯主には、ばらつきがありますが、平均年齢は40歳前後とされています。また、住宅の種類によっても平均年齢には違いがあり、分譲戸建では平均39.7歳、中古マンションでは平均46.0歳です。一般的には、住宅ローンの返済は、80歳までに完済するように計画を立てます。そのため、35年ローンで返済するには、45歳までにマイホームを購入する必要があります。家を購入する人の年齢層が30〜40代に多い背景には、少しでもゆとりを持って定年までにローンを完済しようと考える人が多いことだと推測できるでしょう。若いうちに家を建てるメリット引用元：＆Create公式ホームページ20代のような若いうちに家を建てるメリットには、以下のようなものが挙げられます。ローンの返済期間を長く持てる財産が残る20代で家を買うと、最長35年のローンを組んで返済していくことが可能です。長期的にローンを組むことで、月々の返済負担を減らせるため、生活に余裕を持つことができます。たとえば、定年となる65歳までに返済する計画を立てた場合、30歳までに家を購入すると35年のローンを組めます。しかし、40歳でローンを組むと25年で返済計画を立てなければならないため、一月あたりの返済金額はどうしても高額にならざるを得ません。35年ローンを組めば、貯金ができたときに繰り上げ返済できることや、病気のリスクが少ないうちに審査することによって、審査に通過しやすくなることもメリットだといえます。また、ローンを支払った分が財産として残ることもメリットです。持ち家はローン返済が終われば自分の財産として残ります。そのため、早めに住宅を購入することによって、賃貸住宅に支払う負担も少なく抑えることにもつながるでしょう。平均年齢に合わせて家を建てるデメリット引用元：森山建設公式ホームページ家の購入をする平均年齢は30〜40代だと先ほど解説しました。平均年齢に合わせて家を建てるデメリットには、以下のようなものが挙げられます。ライフスタイルの変化が多いローンに制限があるおそれがある30〜40代の人は、小中学校に通う子どもがいる場合が多く、この時期に家を建てると天候を伴う引越しとなる可能性があります。新居への引っ越しはうれしいイベントである反面、ストレスの原因となるおそれも考えられるでしょう。ほかにも、親の介護が必要になる・世帯主が単身赴任しなければならないなど、ライフスタイルの変化が激しい年代でもあります。そのため、自分・子ども・親・仕事などあらゆる視点から考えて家を立てなければならないことがデメリットです。また、住宅ローンに関しても45歳を過ぎると、35年で組めないおそれがあります。一般的には、住宅ローンは80歳までに完済しなければならないと設定されていることがほとんどです。よって、45歳を過ぎると35年ローンを組めない場合があります。また、定年退職以降は、収入が大きく下がることが予測されるため、返済が負担となることも考えられるでしょう。このような事態を予防するには、頭金をたくさん支払うようにして返済期間を短くする・繰り上げ返済するなどの対策が必要です。20代・30代の住宅ローン返済シュミレーション引用元：KEEP:S公式ホームページ20代・30代の住宅ローン返済シミュレーションについてそれぞれに分けてご紹介しますので、見ていきましょう。20代で購入する場合25歳で3,500万円の家を購入し、35年ローンを組んだと想定した場合、月々の返済額は94,000円、返済総額3,929万円です（金利1.31％とした場合）。20代で家を購入すると、定年までにゆとりを持ちながら返済していけることがメリットだといえます。退職金を住宅ローンを完済することに充てる必要もなく、老後資金の計画にもゆとりが出るでしょう。さらに、早めに住宅ローンを返済できれば、元の家を賃貸に出し、ライフスタイルに合った家を購入できるなど、選択肢も広がります。30代で購入する場合35歳で3,500万円の家を購入し、25年ローンを組んだと想定した場合、月々の返済額は124,000円、返済総額3,696万円です（金利1.31％とした場合）。30代は、家族構成や勤務地が決まってくるライフステージだといえるため、どのような住宅をどこに建てるのかを検討しやすいことがメリットだいえます。そのため、家を買う人が多い年代が30代とされています。しかし、定年までにローン返済するには、頭金を多く入れる・繰上げ返済するなどの計画が必要です。長岡市でおすすめのハウスメーカー5選引用元：森山建設公式ホームページ長岡市でマイホームを建てる場合、おすすめしたいハウスメーカーを5つ選んでご紹介します。1.KEEP:SKEEP：Sが作る家は、美しくシンプルな家であることが特徴です。デザインを極限まで削ぎ落とし、シンプルな動線設計が施されています。たとえば、プライバシーと採光を取れる・子どもが自然と片付けしたくなる間取り・老後の不安を解消するなど、設計だけで住宅に反映してくれることが挙げられます。生涯にわたり、住む家を設計から手助けしてくれるハウスメーカーだといえるでしょう。【「KEEP：S」公式ホームページをみる】2.ハーバーハウスハーバーハウスは、建物だけでなく外構工事や照明まで「コミコミ価格」で住宅を提供していることが特徴です。営業マンを配置しない・広告宣伝費をかけないなど、無駄なコストを徹底的にカットし、建築価格を大幅に下げています。また、価格が安いだけではなく、設計担当とインテリアコーディネーターが徹底したヒアリングを行い、自由度の高い設計で家づくりの希望を叶えてくれます。一生に一度の買い物だからこそ、安心して家を建てたいと願う人におすすめしたいハウスメーカーだといえるでしょう。【「ハーバーハウス」公式ホームページをみる】3.＆Create＆Createは、耐震性能が高い住宅が高い評価を受けていることが特徴です。全棟に耐震性を高めるための工法が取り入れられています。また、新築・リフォームともに対応しており、生涯にわたって付き合い続けられるハウスメーカーだといえます。さらに、安心して住めるように定期的な点検・メンテナンスを行ってくれることも特徴です。将来的にリフォームや補修を同じハウスメーカーへ頼りたい人におすすめしたいハウスメーカーです。【「＆Create」公式ホームページをみる】4.プラスホームプラスホームは、ローコストなのに注文住宅のメリットを受けられることが特徴です。世帯人数や理想とする間取り、土地に応じて標準プランが豊富に用意されており、そのうえで徹底的に打ち合わせをしたあとに着工してくれます。そのため、あとから追加費用が発生する事例もほとんどなく、引き渡し後の定期訪問やアフターサービスに高い評価を得ているハウスメーカーです。【「プラスホーム」公式ホームページをみる】5.森山建設森山建設は「人にやさしい家づくり」をコンセプトにした快適な生活を過ごせる家作りをしてくれることが特徴です。構造・間取りやインテリア・保証やサポートを3本柱として最適な提案をしています。また、これまでの施工実績から好評となっている内容をパッケージ化した「Calm days」は、コストを抑えながら住みやすい家を実現できます。気軽に住みやすい機能性を備えた家を建てたい人におすすめしたいハウスメーカーです。【「森山建設」公式ホームページをみる】まとめ引用元：＆Create公式ホームページ30代までに家を購入するメリットなどについて解説しました。若いうちに家を購入することで、ゆとりのある返済期間となることや財産として残しやすいメリットを得られます。また、一般的にマイホームを取得する年代となる30〜40代では、自己資金が豊富に準備できることがメリットですが、ローンを組める年数が短くならざるを得ないことがデメリットです。さらに、長岡市で家を建てるのにおすすめしたいハウスメーカーについてもご紹介しましたので、30代までにマイホームを建てたいと考えている人は、この記事を参考に計画してみてください。