自然豊かな街として知られる長岡市。注文住宅を建てたいけど、どの住宅メーカーがいいか迷っている人も多いのではないのでしょうか。注文住宅は人生に一度の買い物なので、後悔しないために住宅メーカーはきちんと検討しなければなりません。本記事では、長岡市で注文住宅を建てるのにおすすめな住宅メーカーについて、費用相場や住宅メーカーの選び方についても交えながらご紹介します。長岡市で注文住宅を建てたい人や、注文住宅を建てる検討をしている人は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。目次長岡市の特徴引用元：photoACアクセスは、東京から90分と利便性も高いエリアの長岡市の特徴を簡単に紹介します。長岡市は、新潟県の中でも人口・経済力と共にトップクラスのエリアです。アクセス面においても、上越新幹線が通ることから、首都圏との経済的結びつきも強いのが特徴です。エリアとしての特徴としては、日本最長を誇る信濃川が市内に流入していることや、国内有数の豪雪地帯としても知られていることなど、地形・気候的にも大きな特徴がある点があげられます。注文住宅ってどんな家？引用元：photoAC注文住宅とは自由に間取りやデザインを決めて建てる一戸建て住宅のことです。これにより、個々のライフスタイルや好みに合わせた家を実現できます。注文住宅には主に以下のような特徴があります。自由度の高い設計注文住宅では、間取りや設備、外観デザインなどを施主が自由に選ぶことができます。これにより、他の家とは異なる、自分だけのオンリーワンの家を作ることが可能です。フルオーダーとセミオーダー注文住宅は大きく分けてフルオーダーとセミオーダーの2種類があります。フルオーダーは、使用する材料や間取りをすべて決定できる一方、セミオーダーは基本的な仕様が決まっており、その中から選択する形になります。建築過程の確認注文住宅では、建築過程を自分で確認できるため、施工品質をチェックすることができます。これにより、手抜き工事や欠陥住宅のリスクを軽減できます。予算調整の柔軟性注文住宅では、こだわりたい部分に予算をかける一方で、あまり重要でない部分はコストを抑えることが可能です。これにより、全体的なコスト管理がしやすくなります。ただし、注文住宅にはいくつかのデメリットもあります。例えば、入居までに時間がかかることや、完成するまで仕上がりがわからない点があります。自由度が高い分、予算オーバーになるリスクもあるため、計画的な資金管理が求められます。このように、注文住宅は自由度と個性を重視した住まいづくりが可能ですが、その分手間や時間もかかるため、自分たちのニーズに合った選択をすることが重要です。長岡市で注文住宅を建てるときの住宅メーカーの選び方引用元：パパまるハウス公式ホームページここでは、長岡市で注文住宅を建てるときの住宅メーカーの選び方を解説します。長岡市で注文住宅を建てるときに住宅メーカーを選ぶ際は、次の点に沿って選ぶといいでしょう。建築会社の種類について知っておく費用やアフターフォローも重視するデザインだけでなく家の性能も重視する建築会社の種類について知っておく建築会社の種類は、ハウスメーカーと工務店に分かれます。ハウスメーカーは全国展開しているような住宅メーカーで、坪単価も比較的高めに設定されています。素材などは基本的に工場で大量に生産しているため、営業場所によるばらつきが少ないのがメリットです。そのため、予算に余裕があり、メーカーの知名度にもこだわりたい人におすすめです。一方、工務店は地域密着型で、年間着工数が100棟以下が多く、坪単価はハウスメーカーに比べて安いのが特徴です。しかし、デザイン性や機能性ともに優れた間取りを提案してもらえるケースが多く、コスパが高いのがメリットでしょう。ハウスメーカーに比べて費用を抑えたいが、デザイン性や機能性ともに妥協したくない人におすすめです。費用やアフターフォローも重視するマイホームの購入は、費用だけでなくアフターフォローも重視することが重要です。アフターフォローがなければ、家の設備や建物の故障があっても発見が遅れやすく、生活に支障をきたす可能性があります。そのため、建築後の点検保証証サービスは何年続くのか、点検はどのくらいの頻度であるのかなど、契約前に必ず確認しましょう。デザインだけでなく家の性能も重視する家づくりをしていくうえで、デザイン性が高い家にも憧れますが、性能面も非常に重要です。おしゃれな家でも地震などの災害で崩れてしまっては本末転倒でしょう。そのため、家事動線や耐久性、耐震性など、家自体の性能も重視する必要があります。とくに、長岡市の冬は雪が多く降り非常に寒くなる地域です。冬でも家の中では暖かく過ごすために、断熱性や気密性はどのくらい高いのかなども確認することをおすすめします。注文住宅の費用内訳引用元：photoACでは、実際に注文住宅を建てようとしたとき、どのような費用が必要なのでしょうか？注文住宅を建てる際の費用内訳は、主に以下の3つに分けられます。本体建築工事費住宅そのものの建設にかかる費用で、全体の約70%から80%を占めます。具体的には、基礎工事、木工事、内外装工事、設備工事などが含まれます。基礎工事では地盤の強化や基礎の設置が行われ、木工事では住宅の骨組みが作られます。内装や外装の仕上げ、電気配線や水道管の設置もこの費用に含まれます。付帯工事費建物以外の部分にかかる費用で、全体の約15%から20%を占めます。これには駐車場や庭などの外構工事、水道やガス管の引き込み工事が含まれます。特に、土地によっては地盤改良が必要になる場合もあり、その場合は追加費用が発生します。諸費用建物や土地購入に関連する税金や手数料などで、全体の約5%から10%を占めます。具体的には、不動産取得税、登記費用（登録免許税）、仲介手数料などが含まれます。住宅ローンを利用する際には融資手数料や火災保険料も必要です。建物の建築費用だけではないことを把握した上で予算組みを行うことをおすすめします。長岡市の土地価格と坪単価の相場引用元：サカヅメハウジング公式HPここでは、長岡市近隣の土地価格相場と坪単価相場を紹介します。長岡市の近隣の土地価格相場情報以下に長岡市の近隣エリアの土地価格相場をまとめてみました。市区郡名土地価格相場長岡市15.4万円/坪新潟市西蒲区6.2万円/坪三条市9.9万円/坪柏崎市9.5万円/坪小千谷市7.6万円/坪見附市8.2万円/坪近隣のエリアと比較すると、長岡市エリアの相場が高いことが分かります。このことから、需要の高い人気のエリアであることが分かります。長岡市の坪単価相場長岡市の坪単価は、以下のとおりです。坪単価15万／坪坪単価は、土地や住宅グレード、こだわりをどこまで詰め込むかなどによって大きく変動するため、正確な坪単価を知りたい方は、検討している住宅会社に一度、直接確認することをおすすめします。家づくりを検討している方はこちらの記事も参考になるので併せてご覧ください。家づくりの疑問をQ＆A形式で解決！長岡市で注文住宅を建てるときの相場引用元：DETAIL HOME公式ホームページ注文住宅を建てるときの相場は、坪単価を基準に考えます。坪単価とは、家を建てるときの1坪あたりの建築費のことで、坪単価×施工面積で建物の費用を計算します。坪単価は住宅メーカーによって異なり、坪単価が高いほど施工にお金がかかるので、大まかな施工内容のグレードを確かめられるでしょう。ここでは、長岡市で注文住宅を建てるときの相場を坪単価で解説します。土地購入ありの場合まず、土地購入の場合の長岡市の注文住宅の相場と全国平均は次の通りです。長岡市の注文住宅の相場全国平均の注文住宅の相場約71〜72万円88万1309円土地購入ありの場合、土地代と建物代でそれぞれ費用がかかるため、なるべく安く建てたい場合は住宅にかける費用を抑えなければなりません。全国平均と比べると、長岡市で注文住宅を建てたときの相場は15万円以上安いことがわかります。費用を抑えて家を建てたい人におすすめな地域でしょう。土地購入なしの場合つづいて、土地購入なしの場合の長岡市の注文住宅の相場と全国平均は次の通りです。長岡市の注文住宅の相場（土地購入なし）全国平均の注文住宅の相場（土地購入なし）約76〜77万円93万9787円土地購入なしの場合、土地を購入する費用がかからないため、家の建築費用にお金をかけるケースが多くなります。そのため、坪単価も高くなる傾向にあるでしょう。しかし、全国平均と比べても長岡市は15万円ほど安いため、外観から内装までこだわりたい人にはおすすめな地域です。長岡市で注文住宅を建てるのにおすすめな住宅メーカー引用元：KEEP:S公式ホームページ長岡市で注文住宅を建てるのにおすすめな住宅メーカーとして、以下の4つがあげられます。KEEP:S（KENYOU）DETAIL HOME（ディテールホーム）パパまるハウスサカヅメハウジングここからは、4つの住宅メーカーの特徴と坪単価も合わせて解説します。KEEP:S（株式会社KENYOU） 引用元：KEEP:S公式HPKEEP:S（株式会社KENYOU）は、「人生のストーリーにこだわる」を企業コンセプトに展開している長岡市でも有数の住宅メーカーです。平均坪単価は60～80万円ほどで、外観から内装までデザイン性と機能性どちらも兼ね備えた造りになっているのが特徴です。引きこもりを防ぐ子ども部屋の設計や、子どもたちが片付けを率先してできるような間取りを採用するなど、独自に8つの設計ルールを設けています。実際にKEEP:Sで家を建てたい人からは、｢中庭があることで、昼間は電気をつけなくても明るく光熱費もアパート並みに安い｣｢計算された動線で家事を効率的にこなしやすい｣という声もあり、依頼者の家族構成やライフスタイルに合わせて過ごしやすい設計をしているのが魅力的です。耐震性能では、耐震よりも住宅に負担が少ない制振を重視しており、他社と比べても地震によるダメージを少なくできる構造です。保証も充実しており建物に関しては60年保証と業界でもトップクラスであるため、安心して長く住み続けられるでしょう。KENYOUについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。KENYOUの「KEEP:S」のこだわりや特徴KEEP:Sの施工事例 引用元：KEEP:S公式HP独自の凹凸を持つ塗り壁と温かみのあるレッドシダーの木材を組み合わせ、シンプルながら高級感のある外観を実現している住まい。インナーガレージは開放的なデザインで、愛車を眺められる廊下が魅力。1階に主寝室と水回りを配置し、家事動線を効率化しています。ファミリークロークや間接照明が施された寝室など、スタイリッシュで快適な空間を提供。2階リビングでは、光を最大限に取り込み、広々とした開放感が特徴です。KEEP:S（KENYOU）での家づくりがおすすめな人こんな家づくりがしたい！という方におすすめです。おしゃれな家にしたい性能にもこだわりたい保証が充実している会社に依頼したい中庭のある家にしたい子育てしやすい間取りにしたいもしKEEP:Sの家づくりが気になったら、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。 株式会社KENYOUの家を検討してみるDETAIL HOME（ディテールホーム）引用元：DETAIL HOME公式HPDETAIL HOME（ディテールホーム）は、造作に手間を惜しまず作り込むことを大切にしている住宅メーカーで、坪単価は50～80万円ほどです。実績が多く、地元企業であるため頼れる街の工務店として親しまれています。シンプルなデザインが特徴的で、奇抜なデザインにはしなくても普通の家では満足できない人におすすめです。アフターサポートも最大30年あり、定期的な点検を受けられます。住宅設備だけでなく、シロアリや地盤調査など保証の種類が充実しているのもおすすめポイントです。DETAIL HOME（ディテールホーム）の施工事例引用元：DETAIL HOME公式HPオーク材を基調としたLDKとグレー畳の小上がりスペースが融合し、自然素材の温かみとモダンなデザインが共存した住まい。木の素材感を生かしたナチュラルな空間に、グレーのアクセントが映えることで、シンプルながらも洗練された落ち着きのある雰囲気を演出しています。ナチュラルモダンなスタイルが、家族がリラックスできる心地よい空間を作り上げています。パパまるハウス引用元：パパまるハウス公式HP「人生を楽しむための家」をテーマに展開しているのがパパまるハウスで、坪単価は、38.6〜46.9万円と手に届きやすい価格で提供しています。パパまるハウスには全13個のプランがあり、家族向けやペットを飼っている人向けなど、依頼者のライフスタイルに合わせて選択できます。住宅の標準設備も高品質なものが多く、住宅設備にある装備や生活に欠かせない設備は本体価格に入っているのが特徴です。しかし、予めプランごとに間取りなどが決まっており、完全な自由設計はできません。細部にこだわりながら自由に設計したい人は注意しましょう。パパまるハウスの施工事例引用元：パパまるハウス公式HP26畳の広々としたリビングが魅力の住まい。ホームパーティーを開催することが多く、最大で50人の来客も可能な空間を実現しています。ウッドデッキでは、BBQやちょっとしたゆったりとした時間を過ごすことができます。屋根裏に収納を設けたことでスッキリとした快適な住まいになっています。太陽光発電も取り入れより、快適な住まいを実現しています。サカヅメハウジング引用元：サカヅメハウジング公式HPサカヅメハウジングは、もともと製材所だったことから木に特化した家づくりを展開しています。木の特徴を熟知しているため、木材の良さを最大限に活かした家づくりをしているのが特徴的です。設計では、居心地の良さを追求した間取りを提案し、依頼者が安全・安心に暮らせる住宅づくりを実現しています。打ち合わせからアフターフォローに至るまで、同じプランナーが担当するので、不安があってもすぐに相談しやすいでしょう。地球環境を考えた家づくりを推進し、人と自然が共生できる暮らしを提供することにも力を入れています。坪単価は、62～75万円ほどとされています。サカヅメハウジングの施工事例引用元：サカヅメハウジング公式HPナラの床材がリビング全体にクールで引き締まった印象を与えている住まい。階段前のルーバーや手すりに、「木づかい」のセンスが光り、空間全体に温かみをプラスしています。ダイニングテーブルを置かないスタイルにより、リビングは広々とした開放的な空間に。帰宅後や家事中の動線、家族全員の目線の配慮も行き届いており、シンプルながら生活感を抑えたデザインが特徴的です。注文住宅を建てる時の注意点引用元：photoACここまで、長岡市の紹介やおすすめの住宅会社などについて紹介してきましたが、最後に注文住宅を建てる時の注意点について紹介します。後から後悔することがないように事前に詳しくチェックしておきましょう。住宅会社の選定住宅会社は家づくりのパートナーです。自分たちの希望に合った家を建てられるか、施工実績やデザインの方向性を確認することが重要です。選定に時間をかけすぎると、家づくり全体が遅れる可能性があるので注意が必要です。土地選び土地には用途制限や建築制限があるため、事前に確認が必要です。特に、都市計画法に基づく制約（建ぺい率、容積率など）を理解しておくことが大切です。土地選びは家づくりの成功に直結します。エリアの周辺状況を確認した上で契約を結びましょう。耐震性・耐久性日本は地震が多いため、耐震性や耐久性は非常に重要です。住宅会社に耐震等級や使用する材料について確認し、安心して住める家を目指しましょう。仕上げ材の確認仕上げ材は見た目だけでなく、耐久性にも影響します。サンプルをしっかり確認し、実際の色合いや質感を把握することが必要です。収納計画収納スペースは生活の快適さに直結します。必要な収納量を事前に考え、家族のライフスタイルに合った配置を計画しましょう。生活動線の考慮家の中での動きやすさも重要です。キッチンからリビングへの動線や洗濯物干し場との距離など、日常生活で不便が生じないように設計することが求められます。住宅ローンの計画返済計画は無理のない範囲で立てることが大切です。月々の返済額や返済期間によって借入可能額が変わるため、自分たちの経済状況をしっかり把握しておきましょう。内覧会でのチェック新築住宅では施工ミスが多いとされています。内覧会では不具合を漏れなくチェックし、引き渡し前に修繕してもらうことが重要です。これらの注意点をしっかりと押さえることで、後悔のない家づくりが実現できるでしょう。長岡市で注文住宅を建てるなら引用元：KEEP:S公式ホームページ今回は、長岡市で注文住宅を建てるのにおすすめな住宅メーカーや費用相場について解説してきました。長岡市に数多くある住宅メーカーのなかでも、注文住宅を建てるならKEEP:Sがおすすめです。アフターフォローも充実しているため、家を建てたあとにトラブルがあっても安心でしょう。長岡市で注文住宅を建てる際は、本記事を参考に住宅メーカー選びを行なってみてはいかがでしょうか。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。地震対策について徹底解説